Verwaltung von Mietwohnungen

Unsere Zielsetzung ist der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Wir legen großen Wert auf eine sorgfältige Mieterauswahl und gewissenhafte Wohnungsübergaben und -abnahmen. Ein konsequenter Mieteinzug schafft die finanzielle Grundlage für notwendige Instandsetzungen und Modernisierungen, die wiederum Voraussetzung für eine optimale Vermietung sind.

Wir verstehen uns als aktive Verwaltung und als Ihr Partner, der zusammen mit Ihnen Ihre Wünsche und Erwartungen an Ihre Immobilie ausarbeitet und verwirklicht.

Wir übernehmen für Sie entweder die vollständige Verwaltung, oder – falls Sie Ihre Immobilie teilweise noch selbst verwalten möchten – bieten wir auch partielle Hausverwaltungsleistungen an. So übernehmen wir z.B. auf Ihren Wunsch auch nur die buchhalterische Verwaltung, die Vergabe von Instandsetzungsarbeiten oder notwendige Neuvermietungen.

Entscheidend ist für uns Ihre Zufriedenheit. Wir richten uns nach Ihren Wünschen und finden gemeinsam mit Ihnen den besten Weg für die Zukunft Ihrer Immobilie.

Unsere Ziele erreichen wir durch:

• ausgereifte Mietverträge gem. den aktuellen gesetzlichen Vorgaben
• detaillierte Checklisten für die Wohnungsabnahme/-übergabe
• den Einsatz der hauseigenen Mahnabteilung zum zeitnahen Einzug von Mietrückständen
• umfangreiche Handwerkerdateien zur Auswahl von Handwerkern mit gutem Preis- / Leistungsverhältnis

Unsere Leistungen umfassen:

• Mieteinzug und Mietweiterleitung
• Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen
• Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
• Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
• Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
• Betreuung/Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter
• Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters
• Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
• Neuvermietung der gekündigten Wohnung

Fordern Sie ein individuelles Angebot an. Wir beraten Sie gern und unverbindlich.